Torre BBVA Bancomer

En febrero de 2016 se inauguró la Torre Ejecutiva BBVA Bancomer, donde ECOstudio LTD participo como consultores en Bioclimatismo y Certificadores LEED®. El edificio destaca por su diseño de vanguardia desarrollado por el equipo internacional formado por el prestigiado despacho mexicano Legorreta+Legorreta y la firma inglesa (cuyo fundador gano el Premio Pritzker) Rogers Stirk Harbour & Partners. La unión entre estos gigantes de la arquitectura se le conoce como LegoRogers, que se logró fruto de una añeja amistad entre Ricardo Legorreta y Richard Rogers, logrando sintetizar la modernidad con la tradición.

Misma Filosofía / diferentes lenguajes, siguieron la sinergia de la unión internacional del banco español BBVA con el expertise nacional Bancomer, gran parte del proyecto siguió con esa filosofía. Aplicar estándares y experiencia internacional, “tropicalizada” con una contraparte nacional. En nuestro caso fuimos dos en uno gracias a nuestra experiencia y oficinas ubicadas tanto en Inglaterra como en México.

La estrategia bioclimática del edificio busca proteger del sol, generar un ambiente interior libre de reflejos, no tener cortinas o persianas interiores, lograr un ambiente interior lleno de luz natural, manteniendo las vistas privilegiadas al Bosque y Castillo de Chapultepec.

La celosía viste la fachada a manera de “velo” deja entre ver la estructura expuesta del edificio, que en su interior se viste con cristales duovent de 3ª generación, casi totalmente transparentes que dejan pasar un 64% de luz natural, pero bloquean hasta un 72% de radiación solar. Esta combinación de doble fachada protege de hasta el 87% de la radiación solar, manteniendo las vistas al Bosque de Chapultepec, Reforma y Centro de la Ciudad. Además, esta combinación inteligente deja pasar de manera atenuada la luz natural evitando el uso de persianas interiores. La celosía está inspirada en la Arquitectura Mexicana y árabe, que siempre ha sido una inspiración para de los Arquitectos Victor y Ricardo Legorreta. La celosía es un elemento que responde a cada orientación y va de menor densidad en la fachada norte a la más cerrada en la fachada sur poniente. Los análisis mostraron que dada la orientación del terreno y de la torre, la fachada poniente iba a tener mayor intensidad solar en época de invierno, que es cuando el sol esta lo más perpendicular a esta fachada.

El paso de mantenimiento de la doble fachada, también llamado “paso de gato” cumple, además de su función utilitaria, a proteger aún más de la radiación solar, ajustando su ubicación tradicional para tenerlo lo más cercano del cristal del piso inferior. Esto permitió el poder hacer de la celosía un elemento más ligero y transparente. La combinación de estos factores junto con un sistema de ventilación, iluminación y aire acondicionados eficientes logran de un ahorro Energético de más del 50% respecto a un edificio similar.

Se ha logrado un ahorro de agua potable de más de un 85%, gracias a una estrategia integral que incluye, dispositivos ahorradores, tratamiento de agua de lluvia, aguas grises y aguas negras para uso no potable. Esto incluye el uso de agua tratada para el riego de los jardines, azoteas verdes, wc y mingitorios.

Otros elementos que dan valor agregado, menor impacto ambiental, confort y mayor salud y bienestar a los usuarios están:

• La envolvente está aislada térmicamente de hasta un 20% mejor que los estándares mínimos exigidos por el ASHRAE (American Society of Heating, Refrigeration and Air Conditioning Engineers).
• Madera sustentable y certificada FSC®, es decir viene de bosques que se gestionan responsablemente.
• Renovación de aire o entrada de aire fresco un 30% mayor que los mínimos requeridos por el ASHRAE 62.1:2007
• Ubicado cerca del Metro Chapultepec y sobre Paseo de la Reforma se busca que hasta un 60% de los usuarios usen transporte público.
• Estacionamiento para 234 bicicletas, además de regaderas, casilleros y vestidores para los empleados de la Torre.
• Cinco terrazas inspiradas en los Jardines de Chapultepec que tienen equipamiento y áreas de descanso y esparcimiento. Esto genera interconexión entre los diferentes departamentos del banco y una nueva forma de trabajo, donde en vez de saturar de áreas de oficinas, se favorece el bienestar, salud y creatividad de sus usuarios.

La combinación inteligente de estos factores logra que el proyecto se certifique LEED® Platino.